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Uso responsable del agua

Con la llegada del verano el consumo de agua se multiplica llegando a desabastecer comunidades en intervalos de tiempo. Por eso es importante que hagamos un uso responsable del agua. ¿Como? Segui estos consejos: La prioridad debe ser el uso esencial y la higiene personal. El recambio de agua almacenada por ejemplo en una pileta de lona debe evitarse, y además hay que tener cautela en el empleo para el lavado de autos, motos, riego de jardines y limpieza de…

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Liquidar monto de SUTER yH con empresa de limpieza

Al ingresar al sistema seleccionar la opción Empleados. Allí se cargara como empelado los datos de la empresa de limpieza (Cuit y Razon Social) Luego, seleccionar la opción Consorcio y una vez allí elegir la opción Empleados. Al ingresar a la opción Empleados, se deberá elegir Nuevo a fin de vincular al consorcio con el empleado cargado anteriormente. Allí se elige el botón Buscar empleados, en donde figuran los datos de la empresa de limpieza. Una vez seleccionado, se completan…

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Requisitos para la realización de obras nuevas en el codigo civil y comercial unificado

Con fecha 1 de agosto del 2015 ha entrado en vigencia el nuevo Código Civil y Comercial Unificado para la Republica Argentina.- El mismo ha regulado en forma particular el sistema de la propiedad horizontal, que anteriormente solamente se encontraba legislado por la ley 13.512, hoy derogada por la misma sanción del nuevo código. Esta nueva legislación , regula detallados aspectos del sistema de la propiedad horizontal, y en especial, fruto de la jurisprudencia imperante en el tema, ha legislado…

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Horas extras bajo la garantia sindical

La cuestión vinculada con las horas extras o extraordinarias ha tenido una jurisprudencia encontrada, habiéndose resuelto en forma disímil según las jurisdicciones y los tribunales intervinientes. Parte de la doctrina judicial ha entendido que que nadie tiene un derecho adquirido al otorgamiento de horas extras porque, como contrapartida del carácter facultativo de su realización por parte del dependiente (conf. art. Art. 203 LCT), no resulta obligatorio para el empleador asignarlas o mantenerlas en forma invariable, si así no lo requiere…

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Reunión con la Cámara de Ascensoristas

Este martes en el Centro de Constructores ubicado en Independencia 2249 se reunieron miembro de la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires (CAPHPBA) e integrantes de la Cámara de Ascensoristas para dialogar sobre diferentes temas pertinentes al sector. Por un lado, se informó la importancia de adecuarse a la Ord. Municipal 22663 que tiene como motivo la modernización de los ascensores en los edificios. Informaron que a la fecha aún resta realizar el cambio…

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Colegiatura de la Profesión

Desde la Cámara trabajamos continuamente en lograr la colegiatura de la profesión 👩‍🎓🧑‍🎓 ¿Por que? Nos ayuda a regular la actividad pudiendo actuar en caso de que administradores no gestionen correctamente sus funciones. 👉 Esta situacion se da en varios puntos del pais, la Cámara de la Propiedad Horizontal de Santa Fe volvió a reclamar por la creación de un colegio que permita fiscalizar la actividad de los administradores en pos de mejorar la transparencia de la actividad 🏢 Es…

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Nueva ordenanza de frentes

La nueva ordenanza 25.001 implementa un sistema informático denominado “Edificio Seguro” para procesar datos vinculados a la seguridad interna y externa de los edificios y alertar mediante notificación a las áreas de control municipal y al propietario, usuario o administrador sobre su vencimiento. El sistema informático “Edificio Seguro” mediante la generación de usuario, permitirá a los propietarios, usuarios, administradores, profesionales o técnicos matriculados completar un formulario web indicando el cumplimiento de las condiciones de seguridad relativas a un determinado inmueble.…

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¿Cómo se controla el estado de los edificios en Mar del Plata?

Daniel Echevarría, presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la provincia de Buenos Aires, se refirió en Radio Brisas a los trabajos de mantenimiento que deben tener todos los edificios, sobre todo luego de que se incendiara un departamento esta semana en pleno centro de Mar del Plata. “Los edificios requieren un mantenimiento constante“, subrayó. En tal sentido, remarcó que “hay una ordenanza municipal que determina que el consorcio tiene que cumplir todas las medidas que se disponen en esa normativa”.…

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ORDENANZA FRENTES

🏗 Debido a la importancia del mantenimiento de los edificios para evitar tragedias como las sucedidas en la ciudad de Miami queremos resaltar la ORDENANZA Nº 12562 Artículo 1º .- Declárase de interés público la inspección obligatoria, conservación y mantenimiento de las fachadas y muros medianeros de los edificios públicos y privados que posean una altura superior a los nueve (9) metros y tengan, además, una antigüedad de más de diez (10) años, contados a partir de la firma del Certificado…

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Con una comunicación más prácticas y moderna, la CAPHPBA potencia su lucha en la concientización sobre la necesidad de la obtención de una ley provincial para la profesionalización y jerarquización del Administrador de la Propiedad Horizontal, paso fundamental para crecer como ciudadanos.

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